在美国,人们不把老年人称为夕阳,而是叫作太阳。太阳城是美国著名的退休社区,位于佛罗里达西海岸,全年312天都能接收到日照,因住在这里的老年人活跃的生活方式而闻名。目前,太阳城已经拥有超20万居民的规模。

美国太阳城(SUN CITY)是美国、也是世界上著名的专供退休老人居住和疗养的社区。由Del Webb公司于1961年开始建设,经过40多年的发展与完善,已成为美国开发老年社区的著名品牌,是世界著名的CCRC模式典型代表,是一种新型先进的养老社区模式,为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。
太阳城中心——独立家庭别墅、国王之殿——连体别墅、湖中之塔——照料式住宅和家庭护理机构、庭院、阿斯顿花园——出租独立居住公寓、自由广场——照料式住宅和家庭护理机构。
太阳城拥有大量的生活设施,包括7个娱乐中心,它们提供游泳、网球和工艺,另外还有2个图书馆,2个保龄球馆,8个高尔夫场,3个乡村俱乐部,一间美术馆和一个交响乐演奏厅。小区内以无障碍步行道、无障碍防滑坡道、低按键、高插座等无障碍设计为主,并对建筑的方位感、交通的安全性及道路的可达性均做了缜密的安排。
太阳城采用“产权销售+会员制”并行的运营模式。
产权销售模式项目主要靠房产销售盈利,回笼开发资金,项目房价约是市区的1/3。
会员制模式奉行“入门费(会员费)+月服务费+增值服务费”维持日常运管。
A.入门费(会员费)根据房型大小,20万-100万不等;
B.月服务费根据老人身体状况,活力老人约3000美元/月,半护理老人4000美元/月,全护理老人5000-6000美元/月;
增值服务费根据老人不同需求,按需收取。